Schlegelstraat 104

Leuke eengezinswoning met ruim uitzicht voorzijde, een ruimtelijke ligging achter met een heerlijke achtertuin op het Zuidoosten en ruime berging. Ligging is uitermate gunstig t.o.v. tram en bus voorzieningen, winkels en scholen. Op korte fietsafstand (5-7 min) van NS Hollands Spoor. Snelle aansluiting Rijkswegennet.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer met half open keuken met inbouwapparatuur. achtertuin met berging.
1e etage: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel en handdoekenradiator
2e etage: ruime kamer met wastafelmeubel, slaapkamer, zolderkamer.

Overige informatie:
– Eigen grond
– Notariskeuze aan verkoper (Levering bij Boedel notaris Buttingha Wichers te Den Haag)
– Geen vragenlijst aanwezig
– Geen lijst van zaken aanwezig
– Beschermd Stadsgezicht
– Oplevering in overleg maar kan snel
– NVM Koopovereenkomst

Clausules in de koopakte
– Oplevering in huidige staat (“as is, where is”) kan snel.
– Ouderdoms en materialen clausule
– NVM-meetinstructie

Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie.

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.