Louis Couperusstraat 88

Omschrijving

GOED GERENOVEERD TWEELAAGS TOP/HOEKAPPARTEMENT, RUSTIG GELEGEN OP DE HOEK VAN DE AART VAN DER LEEUWKADE MET VRIJ UITZICHT OP WATER, GROEN EN HET HISTORISCHE SLUISJE.

Indeling:

Entree middels gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis naar derde woonlaag (géén lift),
entree appartement, hal, modern toilet, heerlijk lichte wooneetkamer met open haard, diepe bergkast en zonnig balkon, open verbinding naar de prima keuken voorzien van alle apparatuur en wederom een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de oorspronkelijke hoofdslaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, aansluitend de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Tevens is hier het derde balkon voor de ochtendzon. De vierde woonlaag is nu in gebruik als zeer royale slaapkamer annex kleedkamer en heel veel berging; gemakkelijk zouden hier twee kamers kunnen worden gerealiseerd. Tenslotte is hier nog een groot vertrek met aansluitingen voor wasmachine en droger, strijkruimte en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016, warm water in de keuken via plintboiler). In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging.


Details:

- gelegen op eigen grond
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 158,07
- i.v.m. bouwjaar (1952) materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas (deels HR++)
- energielabel C
- alle winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand (Julianabaan en centrum Oud Voorburg)
- uitvalswegen direct om de hoek, top openbaar vervoer zowel bus, tram als trein

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.901,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 158,07 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting € 53,20 voor vier jaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 158,07 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 7793 Index A-42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties