Omschrijving

GOED GERENOVEERD TWEELAAGS TOP/HOEKAPPARTEMENT, RUSTIG GELEGEN OP DE HOEK VAN DE AART VAN DER LEEUWKADE MET VRIJ UITZICHT OP WATER, GROEN EN HET HISTORISCHE SLUISJE.

Indeling:

Entree middels gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis naar derde woonlaag (géén lift),
entree appartement, hal, modern toilet, heerlijk lichte wooneetkamer met open haard, diepe bergkast en zonnig balkon, open verbinding naar de prima keuken voorzien van alle apparatuur en wederom een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de oorspronkelijke hoofdslaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, aansluitend de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Tevens is hier het derde balkon voor de ochtendzon. De vierde woonlaag is nu in gebruik als zeer royale slaapkamer annex kleedkamer en heel veel berging; gemakkelijk zouden hier twee kamers kunnen worden gerealiseerd. Tenslotte is hier nog een groot vertrek met aansluitingen voor wasmachine en droger, strijkruimte en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016, warm water in de keuken via plintboiler). In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging.


Details:

- gelegen op eigen grond
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 158,07
- i.v.m. bouwjaar (1952) materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas (deels HR++)
- energielabel C
- alle winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand (Julianabaan en centrum Oud Voorburg)
- uitvalswegen direct om de hoek, top openbaar vervoer zowel bus, tram als trein