Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
GOED GERENOVEERD TWEELAAGS TOP/HOEKAPPARTEMENT, RUSTIG GELEGEN OP DE HOEK VAN DE AART VAN DER LEEUWKADE MET VRIJ UITZICHT OP WATER, GROEN EN HET HISTORISCHE SLUISJE.Indeling:
Entree middels gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis naar derde...
Lees meer
Omschrijving
GOED GERENOVEERD TWEELAAGS TOP/HOEKAPPARTEMENT, RUSTIG GELEGEN OP DE HOEK VAN DE AART VAN DER LEEUWKADE MET VRIJ UITZICHT OP WATER, GROEN EN HET HISTORISCHE SLUISJE.Indeling:
Entree middels gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis naar derde woonlaag (géén lift),
entree appartement, hal, modern toilet, heerlijk lichte wooneetkamer met open haard, diepe bergkast en zonnig balkon, open verbinding naar de prima keuken voorzien van alle apparatuur en wederom een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de oorspronkelijke hoofdslaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, aansluitend de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Tevens is hier het derde balkon voor de ochtendzon. De vierde woonlaag is nu in gebruik als zeer royale slaapkamer annex kleedkamer en heel veel berging; gemakkelijk zouden hier twee kamers kunnen worden gerealiseerd. Tenslotte is hier nog een groot vertrek met aansluitingen voor wasmachine en droger, strijkruimte en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016, warm water in de keuken via plintboiler). In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging.
Details:
- gelegen op eigen grond
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 158,07
- i.v.m. bouwjaar (1952) materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas (deels HR++)
- energielabel C
- alle winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand (Julianabaan en centrum Oud Voorburg)
- uitvalswegen direct om de hoek, top openbaar vervoer zowel bus, tram als trein
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.901,96
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 158,07
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
350 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Toelichting
€ 53,20 voor vier jaar
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,07 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Perceelnummer
7793
Index
A-42
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
CMS index 200