Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dotterbloemlaan 2 in 'S-Gravenhage 2555 TN

Dotterbloemlaan 2

2555 TN 's-Gravenhage
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
070-3022525

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage naar ontwerp van architect G. Westerhout uit 1954. Mooi perceel (erfpachtsgrond) van 402 m2, vrij gelegen aan het groene Daltonplantsoen. Het huis heeft een L vormige woonkamer en telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage naar ontwerp van architect G. Westerhout uit 1954. Mooi perceel (erfpachtsgrond) van 402 m2, vrij gelegen aan het groene Daltonplantsoen. Het huis heeft een L vormige woonkamer en telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Indeling: Een afsluitbare oprit voor de garage geeft tevens toegang tot de voortuin, waar zich de entree bevindt. Vanuit de lichte hal worden de keuken en woonkamer ontsloten, evenals de iets lager gelegen garderoberuimte met gastentoilet.
De L- vormige living is royaal en biedt genoeg ruimte om dienst te doen als woonkamer, eetkamer en studeerhoek. Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot het terras en de besloten, op het Zuiden gelegen achtertuin. De keuken is vanuit de woonkamer via een doorloop in een kastenwand te bereiken en heeft eveneens een deur naar de tuin. De keuken is - hoewel verouderd - van alle gemakken voorzien. Een vloerluik verschaft toegang tot de ruime provisiekelder op stahoogte, van waaruit ook de kruipruimten onder het woongedeelte kunnen worden bereikt.
Op de etage bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een ruim balkon aan de zonnige tuinzijde. Onder de kap is tenslotte nog een forse zolderruimte, toegankelijk via een luik op de overloop.

De vrijstaande stenen garage maakt het geheel compleet: deze is voorzien van stroom en verwarming en biedt behalve autostalling ook nog de mogelijkheid om bijvoorbeeld een tuinkamer te maken, of een gastenverblijf. Vóór de garage is nog ruimte voor een tweede auto op eigen terrein.

Goed bereikbaar per openbaar vervoer (Randstad-rail, bus 23 en 24). Het strand (Kijkduin, Vogelwijk), diverse (internationale) scholen en sportverenigingen bevinden zich op een steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar 1954
WOZ-waarde peildatum 01-2018 € 695.000,=
Erfpacht einddatum 31-12-2025, jaarlijkse canon € 160,52
CV combiketel 2016
Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwkundig rapport aanwezig
Lood- / asbest en ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewoond clausule van toepassing
Energielabel G
Model NVM akte van toepassing
Kiwa-certificaat aanwezig (tank verwijderd)
Zeer rustige ligging midden in het groen aan brede, verkeersluwe laan
Vrij uitzicht aan weerszijden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 402 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-08-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (557 bij 356) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 4712 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 160,52 per jaar met optie tot afkopen

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.