Willemstraat 100 in 'S-Gravenhage 2514 HN: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In het geliefde Voorhout van Den Haag vindt u deze charmante Maisonnette van totaal ca. 106 m2 gelegen op de 2e en 3e verdieping.

Laat je bij binnenkomst verrassen door het geweldige licht in deze L-vormige living, met nog diverse authentieke details, openhaard en visgraat parketvloer....

Lees meer

Willemstraat 100 in 'S-Gravenhage 2514 HN

Omschrijving

English translation below

In het geliefde Voorhout van Den Haag vindt u deze charmante Maisonnette van totaal ca. 106 m2 gelegen op de 2e en 3e verdieping.

Laat je bij binnenkomst verrassen door het geweldige licht in deze L-vormige living, met nog diverse authentieke details, openhaard en visgraat parketvloer. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken met openslaande deuren naar het balkon (Zuidwesten). Waar je vanaf 13:00 de hele dag kan genieten van de zon. Op de bovenste verdieping 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

Dit is een uitzonderlijke locatie in deze residentiële straat binnen het prestigieuze Buurtschap 2005, vlak bij het iconische Plein 1813 en op loopafstand van de paleistuinen, de levendige Denneweg en een breed scala aan gewaardeerde bistro's, high-end mode- en schoonheidszaken. Bovendien staat deze omgeving bekend om haar historische gebouwen, nationale monumenten en strategische ligging ten opzichte van het stadscentrum en de snelweg A12.

Indeling
Entree van het gebouw op de begane grond, interne trap leidt naar de ingang van het appartement op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst een ruime en gezellige woonkamer, met hoge plafonds, riante raampartijen en een knusse open haard. Leidend naar de achterzijde van de woning, te vinden een garderobe/meterkast met ernaast een modern toilet met fraai tegelwerk en fonteintje.

Aan de achterzijde de prachtige open keuken voorzien van 4-pits rvs-gasfornuis, oven, vaatwasser en de onder het keukeneiland te vinden wasmachine en droger. De onmisbare openslaande deuren naar het spectaculaire terras, laten je genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de tuinen en Sint-Jacobus de Meerderekerk.

Trap naar de derde verdieping. Overloop (voorzien van daklicht) van waaruit er toegang is tot alle vertrekken. Ruime voorslaapkamer (ca 5.73 x 3.42m) over de gehele breedte, Slaapkamer aan de achterzijde van het pand (ca 4.48 x 3.40m) en één goed formaat achterzij (slaap)kamer (ca 3.54 x 2.29m) alle met uitzichten over de skyline van Den Haag. In het midden van de etage de Carrara marmeren badkamer met ingebouwd ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Op de overloop gangkast met CV-combiketel.

Afsluitend een kelderberging te bereiken vanaf de begane grond (ca3.2 x 1.7m)

Aanvullende informatie
- ’s-Gravenhage sectie E nummer 3210 A3
- Aandeel in gemeenschap 2/4
- Energielabel C
- Bouwjaar 1977
- Eigen grond
- Rijk beschermd stadgezicht
- Achterzijde is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Cv-combiketel: Remeha 2015
- VvE bijdrage €300,- pm
- Oplevering in overleg, kan snel.

In the beloved Voorhout area of The Hague, you will find this charming Maisonette spanning approximately 106 m2 located on the 2nd and 3rd floors.

Be amazed by the wonderful light as you enter the L-shaped living room, featuring various authentic details, a fireplace, and herringbone parquet flooring. At the back, you will find the modern open kitchen with French doors opening onto the balcony (southwest), where you can enjoy the sun starting from 1:00 PM. On the top floor, there are 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom.

This is an exceptional location in this exclusive residential street within the prestigious Buurtschap 2005, close to the iconic Plein 1813 and within walking distance of the palace gardens, the vibrant Denneweg, and a wide range of esteemed bistros, high-end fashion, and beauty stores. Furthermore, this area is known for its historical buildings, national monuments, and strategic location in relation to the city center and the A12 motorway.

Layout Entrance of the building on the ground floor, internal stairs lead to the entrance of the apartment on the second floor.

Upon entry, you will find a spacious and cozy living room with high ceilings, large windows, and a cozy fireplace. Leading to the back of the house, there is a cloakroom/meter cupboard next to a modern toilet with beautiful tiling and a small sink.

At the back, there is a beautiful open kitchen equipped with a 4-burner stainless steel gas stove, oven, dishwasher, and a washer and dryer under the kitchen island. The indispensable French doors to the spectacular terrace allow you to enjoy the afternoon and evening sun with views over the gardens and the Sint-Jacobus de Meerderekerk.

Stairs leading to the third floor. The landing (with a skylight) provides access to all rooms. There is a spacious front bedroom (approx. 5.73 x 3.42m) spanning the entire width, a bedroom at the back of the property (approx. 4.48 x 3.40m), and a good-sized rear (sleeping) room (approx. 3.54 x 2.29m), all with views over The Hague's skyline. In the middle of the floor is the Carrara marble bathroom with a built-in bathtub, shower cabin, sink, and toilet. On the landing, there is a hallway cupboard with a central heating combi boiler.

To conclude, there is a cellar storage room accessible from the ground floor (approx. 3.2 x 1.7m).

Additional information:
- The Hague, section E, number 3210 A3
- Share in the community: 2/4
- Energy label: C
- Year of construction: 1977
- Freehold property
- Nationally protected cityscape
- Rear side is fully equipped with double glazing
- sufficient parking possibilities on the street, paid parking or permit parking
- Central heating combi boiler: Remeha 2015
- Homeowners association (VvE) contribution: €300 per month
- Delivery by agreement, can be arranged quickly.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.584,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 300,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-GRAVENHAGE Sectie E Perceelnummer 3210 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom