Janssoniusstraat 89 in 'S-Gravenhage 2523 HB: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Absoluut prachtig en stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis uit de jaren '30, met een zonnig balkon over de volledige breedte, 3 zeer ruime slaapkamers, een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een luxe uitgevoerde badkamer. Dit ruime appartement straalt warmte uit en voelt als een thuis...

Lees meer

Janssoniusstraat 89 in 'S-Gravenhage 2523 HB

Omschrijving

Absoluut prachtig en stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis uit de jaren '30, met een zonnig balkon over de volledige breedte, 3 zeer ruime slaapkamers, een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een luxe uitgevoerde badkamer. Dit ruime appartement straalt warmte uit en voelt als een thuis waar je je direct op je gemak zult voelen.

Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op de velden, in het beste stukje van Laakkwartier nabij Rijswijk. In de omgeving vind je openbaar vervoer, winkels (zoals Megastores en het centrum van oud Rijswijk) en Park den Burgh, een groen park met vijvers, speelplaatsen en een kinderboerderij.

Indeling

Bij binnenkomst via de open portiek op de eerste verdieping kom je in de hal met meterkast en trap naar de woonverdieping. De ruime hal leidt naar een toilet en dubbel openslaande deuren voorzien van glaspanelen. Prachtige royale woonkamer aan de voorzijde met een heerlijke lounge plek met bergruimte en een eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon strekt zich uit over de hele breedte van het appartement en ligt gunstig op de zon (noordwest, met middag- en avondzon). De moderne zwarte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat met wok brander, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.
De badkamer beschikt over een ruime dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en vloerverwarming. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de tweede verdieping vind je een zeer ruime overloop waar eventueel een extra kamer of badkamer gerealiseerd kan worden, twee slaapkamers met dakramen, een wasruimte met verhoging voor wasmachine en droger, en een tweede toilet. Veel opbergruimte aanwezig.
Dit prachtig afgewerkte en sfeervolle appartement is absoluut een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar ruimte zonder kluswerk.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlak circa 142 m²
- Gelegen op eigen grond
- 3 ruime slaapkamers
- Eenvoudig 4e slaapkamer te maken
- Voorzijde stalen kozijnen, achter houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Daalderop CV ketel (2011)
- Luxe badkamer, keuken en toilet
- Eigen fietsenberging beschikbaar
- 1/18e aandeel in de VVE, bijdrage € 120,- p.m.
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.429,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 564 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-GRAVENHAGE Sectie AI Perceelnummer 8738 Index 10 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom